一、全力锚定民之所望
二、始终坚持民心为本
三、不断夯实工作机制
四、着力强化担当作为
在XX街道城市更新与老旧小区改造工作专题会上的讲话
同志们:
今天,我们召开XX街道城市更新与老旧小区改造工作专题会议,主要任务是全面总结"十四五"时期城市更新与老旧小区改造成效,研究部署2026年重点工作任务,谋划"十五五"时期整体工作规划,动员全街道上下进一步统一思想、凝聚共识、明确方向,以更高站位、更实举措、更强担当推动城市更新与老旧小区改造工作取得新突破、再上新台阶。
参加今天会议的有街道党工委副书记、办事处主任XX同志,党工委委员、办事处副主任XX同志,副主任XX同志,城市更新与老旧小区专班全体成员,物业专班和执法队相关负责人以及责任规划师。刚才,城市更新与旧改专班负责人XX同志全面汇报了"十四五"城市更新与老旧小区改造工作完成情况及2026年工作安排、"十五五"整体工作规划,专班全体成员逐一汇报了分管项目完成情况及意见建议。XX主任对下一步工作提出了明确要求,讲得很具体、很到位,大家要认真领会、抓好落实。
城市更新与老旧小区改造是重大民生工程、民心工程,是提升城市品质、改善人居环境的重要举措,也是践行以人民为中心发展思想的具体实践。"十四五"以来,在区委、区政府的坚强领导下,街道党工委、办事处高度重视城市更新与老旧小区改造工作,坚持把这项工作作为增进民生福祉、提升城市功能的关键抓手,高位统筹、系统谋划、扎实推进。专班同志们夜以继日、攻坚克难,各相关科室密切配合、协同作战,各社区广泛动员、深入群众,推动辖区老旧小区改造工作取得阶段性成效。XX公寓项目作为市级示范项目,探索形成的"样板间先行"模式得到广泛认可,"片区式"改造模式正在逐步推广,为后续工作积累了宝贵经验。
在肯定成绩的同时,我们也要清醒地认识到,当前工作中还存在一些短板和不足。部分项目推进过程中协调难度较大,难点堵点问题破解不够有力;工作流程和标准规范还需进一步健全完善;群众工作方式方法还有待创新提升;示范引领作用发挥还不够充分。面对"十五五"时期城市更新的新形势、新任务、新要求,我们必须进一步振奋精神、担当作为,以更高标准、更严要求、更实作风推动各项工作落地见效。
刚才,XX主任从建立健全常态化调度机制、总结经验提高整体把控能力、拓宽思路打造亮点三个方面提出了明确要求,我完全同意。下面,我就进一步做好城市更新与老旧小区改造工作,讲四点意见。
一、全力锚定民之所望,全链条抓好项目推进。
老旧小区改造直接关系群众切身利益,是群众看得见、摸得着、感受得到的民生实事。我们必须始终把群众满意作为衡量工作成效的根本标准,把群众呼声作为推进工作的第一信号,把群众期盼作为努力方向,真正把这一民生工程做成民心工程,用实实在在的改造成果回应居民期待。
要系统梳理"谋划项目、储备项目、纳入项目、实施项目、完工项目"五个关键环节,形成闭环管理。这五个环节环环相扣、紧密衔接,任何一个环节出现问题都会影响整体工作进度和质量。谋划项目要立足辖区实际,聚焦群众急难愁盼,科学论证、精心筛选;储备项目要建立动态管理机制,做好前期准备,确保项目成熟一个、推进一个;纳入项目要严格按照程序规范操作,确保合规合法;实施项目要强化过程监管,严把质量关、安全关、进度关;完工项目要注重后续管理,确保改造成果可持续、能长效。
聚焦重点任务,压茬推进,确保每一个项目都高标准谋划、高质量建设、高效率推进。当前,辖区老旧小区数量较多、情况各异,改造任务繁重。我们要分清轻重缓急,合理安排时序,优先解决群众反映强烈、安全隐患突出的共性问题。对于已纳入计划的项目,要倒排工期、挂图作战,明确时间表、路线图、责任人,确保按时保质完成改造任务。对于推进过程中遇到的问题,要及时研究、果断处置,不能推诿扯皮、拖延滞后。
二、始终坚持民心为本,全方位提升专业能力。
城市更新与老旧小区改造是一项系统工程,涉及政策法规、规划设计、工程施工、群众工作等多个领域,对专班同志们的专业素养和综合能力提出了更高要求。我们必须把加强学习、提升能力作为做好工作的基础性工程,常抓不懈、久久为功。
一是要持续加强业务学习,熟悉掌握各项相关政策,不断提高专班成员的专业素养和群众工作能力。要深入学习国家和市级关于城市更新、老旧小区改造的政策文件、技术标准、操作规范,吃透精神、把握要点,做到政策清、标准明、程序熟。同时,要加强群众工作能力培训,学会与群众打交道、做沟通、解难题,把政策讲清楚、把道理讲明白、把工作做到位。
二是要进一步完善老旧小区改造工作指南,为各社区实践提供清晰、规范的操作指引。工作指南是指导实践的重要工具,要在总结前期经验基础上,进一步完善项目申报、方案设计、居民协商、施工管理、验收评估、长效管理等各环节操作规范,形成标准化、流
